בכל הבנקים במדינת ישראל קיימות כמה סוגים של הלוואות, כל הלוואה היא למטרה מסוימת והיא בעלת תנאים וריביות אשר מותאמים לה, במאמר הזה אנחנו נסקור כמה סוגי הלוואות ומשכנתאות עיקריות. קודם כל נתחיל בהלוואה לשיפוץ. הלוואה לשיפוץ מתאפשרת על ידי הבנק לצרכי שיפוץ או תוספת של בניה. הריבית שיש בהלוואה הזאת היא יותר יקרה מהריבית אשר מוצעת במשכנתא לדיור, בשביל קניה של נכס, אך יותר זולה משמעותית מהריבית המקובלת שיש בכל ההלוואות העסקיות או בהלוואה שהיא לכל מטרה. בהלוואה לשיפוץ הבנק ידרוש כמובן לשעבד את הנכס שאותו אתם משפצים או נכס אחר בכלל אשר נמצא בבעלותכם, לשם הבטחה של הכסף של הבנק,  שאם במידה והלווים לא יעמדו כלל וכלל בהחזרים של המשכנתא החודשיים, הבנק יוכל למכור את הנכס וככה להשיב את הכסף של ההלוואה, לפני אישור של ההלוואה הבנק יבחן כמו במשכנתא רגילה, את כל ההכנסות של הלווים ואת ההלוואות וההתחייבויות הנוספות, מספר הילדים, הגיל של הלווים, המיקום של הנכס ואת המצב הרישומי של הנכס המדובר.

הלוואות לכל מטרה

הלוואה לכל מטרה כשמה כן היא הלוואה אשר מיועדת לכל שימוש אשר יחליטו הלווים, אם זה בכלל טיול לחו"ל, קנייה של רכב, סגירות של סוגי הלוואות אחרות או מינוסים בבנק, ועוד כדומה. הריבית שיש בהלוואה לכל מטרה היא מאוד יקרה יחסית לעומת המשכנתא שיש לדיור או אפילו לשיפוצים, הריביות שיש להלוואות לכל מטרה יהיו באזור שש עד שבע אחוז. גם בהלוואה לכל מטרה הבנק ידרוש לשעבד איזה שהוא נכס של הלווים לצורך הבטחת ההחזר הכספי של ההלוואה, שאם במידה והם לא יעמדו בהחזרים של המשכנתא, יעקל הבנק את הנכס וימכור אותו, וככה הוא בעצם יחזיר לעצמו את כל הכסף אשר הלווה. המחיר אשר ידרוש הבנק על הנכס שלכם יהיה מופחת בעשרים אחוזים מהשווי שלו בשוק, הסיבה להפחתת המחיר, היא בגלל שהבנק כלל לא מעוניין לבזבז זמן ואנרגיה על מציאה של רוכש בשווי האמיתי של הנכס, ולכן הוא חותך את המחיר בעשרים אחוז וככה הרבה יותר קל למצוא קונה לנכס.

משכנתא הפוכה
בכל השנים האחרונות, עלתה תוחלת החיים. האנשים של הגיל השלישי נדרשים אל איכות חיים שהיא משופרת ותובענית ביחס אל מה שהיה רגיל בעבר. הרבה מאוד פנסיונרים מוצאים עצמם מתקשים מאוד לעמוד בכל ההוצאות אשר נוחתות עליהם, בעוד שלתשלום של כספי הפנסיה הם כן זכאים וגם עוד חסכונות שונים אשר נצברו לזכותם במהלך כל השנים, לא תמיד מספקים. לא דיברנו עדיין אפילו על ההוצאות שיש מעבר אל הדיור המוגן האיכותי או טיפול רפואי מאוד יקר. מה אפשר לעשות במצב כזה? ובכן, אפשר לקחת הלוואה אשר נקראת "משכנתא הפוכה".

רוצים לשמוע עוד על הלוואה בערבות המדינה? כנסו לאתר GLS פיננסים

הכתבה בחסות Aramapp בניית אתרים קידום פרסום.