כבעלי בתים, אתם כמובן רוצים שערך הנכס שלכם יעלה לאורך זמן. אחת הדרכים הטובות ביותר לגרום לכך, היא באמצעות שיפורים ושדרוגים שונים – מדברים קטנים ופשוטים ועד שיפוץ נרחב. בעוד פוליסת ביטוח דירה עוזרת להגן על הערך, באמצעות כיסויים שמאפשרים להתמודד עם נזקים שונים, מומלץ לעשות כל מה שאתם יכולים כדי להשפיע לטובה על כרך המכירה החוזרת של הבית שלכם. הנה כמה טיפים שיכולים לסייע בכך.
שדרגו את המטבח וחדרי האמבטיה שלכם
המטבח וחדרי האמבטיה הם האזורים המשמעותיים ביותר בבית, בכל הנוגע לאופן בו אנשים מסתכלים על הנכס ומנתחים אותו. העיצוב והפונקציונליות של חדרים אלה משפיע רבות על ערך הבית כולו, ושדרוג שלהם יכול להפוך את החלל כולו לאטרקטיבי ומודרני יותר. שקלו לעדכן את המשטחים, הארונות, האסלה, האמבטיה וכו' ליצירת מראה חדש ורענן.
השקיעו בחלק החיצוני
רושם ראשוני הוא גורם קריטי לא רק בנוגע לבני אדם, אלא גם בכל הקשור לבתים. כדי ליצור את הרושם הנכון אצל אנשים שמתבוננים בבית שלכם ובוחנים אותו, אתם צריכים לגרום לו להיראות נפלא מבחוץ. אם יש לכם גינה, שקלו לעצב את הנוסף מחדש או להוסיף אלמנטים חדשים. גם אם אין גינה, אתם יכולים להוסיף כמה פרחים או עציצים, לצבוע מחדש את הקירות ולנקוט בשלל צעדים נוספים.
בצעו שדרוגים חסכוניים באנרגיה
בימינו, אנשים מודעים מאוד לסביבה (וטוב שכך). לכן, כדאי ומשתלם לשים דגש על הנושא הזה גם בתוא בעלי בתים. אתם יכולים לבצע פעולות שיחסכו באנרגיה, וכך גם להפחית את חשבונות החשמל שלכם וגם לתרום לקיום עולם טוב יותר. שקלו להוסיף בידוד, להחליף מזגנים, להתקין לוחות סולאריים וכו'. שדרוגים אלו לא רק מוסיפים ערך לבית שלכם אלא גם יכולים לעזור לכם לחסוך כסף בטווח הארוך.
הגדילו את נפח האחסון בבית
תאמינו או לא, בקביעת ערך של נכס מגורים אחד הפרמטרים הכי חשובים הוא שטחי האחסון בחלל. שקלו להוסיף אפשרויות אחסון מובנות, כגון חדר ארונות או מדפים, כדי למקסם את הנפח הזמין לכם. שדרוגים אלו יכולים לא רק לעזור לכם להיות מאורגנים, אלא גם להגדיל את ערך הבית.
הוסיפו משרד ביתי
המגיפה שינתה את הדרך בה אנשים חיים ועובדים, וכיום רבים צריכים או רוצים סביבת עבודה ייעודית בבתיהם. הוספת משרד ביתי יכולה להיות יתרון גדול בעיני קונים פוטנציאליים. חשבו להפוך חדר פנוי או ממ"ד לחלל עבודה פונקציונלי ומסוגנן.
התקינו אמצעי אבטחה
שימוש באמצעי בטיחות מתקדמים יכול לסייע לכם בשלל דרכים. אמצעים אלה עוזרים לשמור על האנשים, החפצים והבית עצמו; הם מעלים את ערך הנכס בעיני רוכשים עתידיים; הם מוזילים פוליסת ביטוח דירה מכיוון שהם מפחיתים את הסיכון עבור חברות הביטוח.
